问:遇到这样的装修价格该如何? 答:遇到这样的装修价格应这样 家装的确是一件复杂、繁琐、闹心的事,要想做好家装这项工作,我们必须把握在家装工程施工中最重要的环节:装修价格、售后服务、工程质量、管理规范、公司诚信,这五要素,对一般市民来说的确较难,我们大家来做个分析
装修价格 影响家装装修价格的最直接因素是装饰项目和工程量的多少,如:套内面积有多少?地面如何做?吊什么样的顶?立面如何做?做多少家具?用涂料还是壁纸以及选什么洁具和铺什么地板等。装饰项目不同,工程量也不同,造价自然也就不同;多报漏报、重复报价、捆绑报价、水电的据实结算都的影响装修价格的关键!! 在项目上,品牌公司和游击队也许是站在同一起跑线上,但是谈到工艺的难度和精度,二者就有差别了。例如,走管线,走明线就便宜、走暗线就贵;普通吊顶较便宜、而较复杂的有高低层次的吊顶就会贵一点。同样铺地板,实木地板与复合地板的人工费是不一样的;同样是铺大理石,拼花和不拼花的工序不一样,人工费也不一样的。同是做电视背景墙,结构不一样、工程的难易程度不一样,花费的人工不一样,报价也是不一样的。另外,不同档次的洁具和灯具的安装费用也会有出入。 所谓多报漏报就是针对业主专业不懂又不清楚数量面积的地方能多报就多报以赚取更高差价,对于业主注重报价的开始故意低报,在具体施工中以增项不打折就是这个报价要业主多掏冤枉钱。所谓重复报价就是把一个施工过程由于具体施工中工序时间的需要前后收费,让业主先是感觉这个报价还是蛮低的嘛,殊不知还是半成品已收去了成品工程的费用,后面的费用还在等着你掏口袋那。所谓捆绑报价主要体现在一些文化墙,吊顶,大衣柜,酒柜的报价上。例:现在很多业主都是选择移动门衣柜,整个衣柜几乎没有多少面积的油漆,而装饰公司就喜欢把油漆与木工工序一起报价,这样就抬高了衣柜的虚假造价,还有的把公司该买的合页,抽屉滑道也算作业主的主材料。试想一下你给我包工包料做一个衣柜抽屉不能开关,柜门不能开关这还叫衣柜吗?还有构造成本不透明笼统报价,可操作性水分太大。这些都需要专业监理为你把关审核。所谓的水电据实结算:在约定的电路,水路等的用材,回路数量后,隐蔽工程完工验收时两方数量及总价如有太大出入应实地过细计量。这是家装中很多业主反映的吃亏上当最多发地方,开始报价时只有几千元钱,可实际工程完工后公司却拿出多则上万元的水电线路结算清单等你签字结帐。
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